2022民法典中承租人不给房租什么条件可以解除合同 --债权转让

1、民法典中承租人不给房租什么条件可以解除合同承租人未按合同约定时间支付租金，经出租人催告后仍然不支付的，承租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第5百6十3条?【合同法定解除】有下列情形之1的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。2、租房押金不退怎么办通常上，退房时要是房屋没有人为损坏什么的，那么，租客在租期内要求解除租房合同的，之前所交的押金就不能作为租客违约的赔偿金，而应该全额退还。要是遇到租房押金不退的情况，可按如下方式解决：1、可找房东先协商，要求房东退还押金并承担租赁合同约定的违约责任。这种事情根本上不算大事，如果能够协商解决的，就最好协商解决下来。可以跟房东摊牌，要求拿回押金，但是，如果租期没到就提出解除的，租客还应该答应违约责任。需要注意地是，押金是1码事，违约是另1码事，千万不能被房东混为1谈了。2、如果经过心平气和地协商还不能解决的，那就可尝试到房屋所在地的住房和城乡建设委员会投诉，要求房东退押金并承担违约责任。实际中，1般房东会将押金与违约金混为1谈，所以，建议最好就是在确定租房的时候将有关约定用租房合同的形式确定下来。当然了，实际中因为租客提前解除合同造成房东出租房损失的，有在合同中明确违约金的，在要求违约赔偿的时候，要是实际损失远远比不上约定的违约金的，那租客可以请求拿回，要是房东不肯的，那就可以向法院提出降低违约金。3、若依然没有解决问题，可收集资料提起诉讼，要求房东退还押金及利息，并承担损害赔偿责任。实际中，还有1种较为决绝的做法就是报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。报警后，警察1般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。所以承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付租金的，可以解除租赁合同。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。